사업 16년 하다 보니 세금·임대료·보증금 같은 숫자에는 꽤 민감해지더라고요. 서울에서 월세를 내면서 공공임대 공고를 챙기는 분들을 주변에서 종종 봤는데, 정작 어디서 어떻게 확인해야 하는지 몰라서 기회를 놓치는 경우가 적지 않았거든요.
2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리를 찾아오셨다면 잘 오셨습니다. 이 글에서는 SH 인터넷청약시스템을 기준으로 행복주택·장기전세·매입임대·전세임대 유형별 공고 구조와 자격 조건, 서류 준비 방법, 접수 채널까지 한 번에 살펴보겠습니다.
단, SH 공공임대 공고는 주 단위로 수시 갱신됩니다. 아래 내용은 공고 유형·자격 구조·신청 흐름을 안내하는 가이드이며, 정확한 접수 날짜·보증금·임대료는 반드시 SH 인터넷청약시스템(i-sh.co.kr)에서 직접 확인하시기 바랍니다.
- 2026년 5월 SH 공고 유형별 한눈에 보기 — 요약 표
- 5월 행복주택 공고 일정과 신청 자격
- 5월 장기전세주택 공고 흐름
- 5월 매입임대·전세임대 공고
- 신청 전 자격 사전 점검 — 무주택·소득·자산
- 준비 서류와 접수 채널, 주의사항
1. 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리 — 유형별 한눈에 보기
5월은 봄 이사 시즌이 마무리되면서 SH 공공임대 공고가 비교적 집중되는 구간입니다. 이번 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 유형별 특징입니다. 체계적으로 접근하려면 우선 한 표로 파악해 두는 것이 효율적입니다.
| 유형 |
주요 대상 |
임대 기간 |
보증금·임대료 수준 |
공고 채널 |
|---|
| 행복주택 |
청년·신혼부부·고령자 |
최대 6~20년 (계층별 상이) |
시세 60~80% 수준 (공고별 상이) |
SH 인터넷청약시스템 |
| 장기전세주택 |
무주택 세대구성원 |
최대 20년 |
주변 전세 시세 80% 이하 (공고별 상이) |
SH 인터넷청약시스템 |
| 매입임대 |
저소득 무주택자·청년 |
2년 단위 재계약 |
시세 30~50% 수준 (공고별 상이) |
SH 인터넷청약시스템 |
| 전세임대 |
저소득 무주택자 |
2년 단위 재계약 |
지원 한도 내 전세금 (공고별 상이) |
SH 인터넷청약시스템 |
보증금·임대료 수치는 공고가 올라올 때마다 달라질 수 있으므로 위 표는 대략적인 범위로만 참고하세요. 정확한 금액은 원문 공고에서 확인하는 것이 원칙입니다.
2. 5월 행복주택 공고 일정과 신청 자격
행복주택이란
행복주택은 청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여 수급자 등을 대상으로 공급하는 서울 공공임대 유형입니다. SH가 서울 시내 역세권·대학교 인근 등에 단지를 조성해 시세보다 낮은 임대료로 공급하는 구조입니다.
SH 행복주택 신청 자격 핵심
SH 행복주택 신청 자격은 계층별로 다르게 적용됩니다. 공통적으로 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 기준과 자산 기준을 동시에 충족해야 합니다.
- 청년 계층: 만 19~39세 미혼 무주택자, 소득·자산 기준 적용 (공고별 세부 기준 확인 필수)
- 신혼부부·한부모가족: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유, 무주택 세대구성원
- 고령자: 만 65세 이상 무주택자
소득 기준은 도시근로자 월평균소득 기준으로 적용되며, 자산 기준(부동산·자동차 포함)도 함께 확인해야 합니다. 구체적인 수치는 공고가 올라올 때마다 변동될 수 있으니 입주자 모집공고 원문에서 최신 기준을 확인하세요.
5월 공고 확인 방법
SH 인터넷청약시스템 공고 목록 페이지에서 '행복주택' 필터를 선택하면 5월 중 게시된 공고를 확인할 수 있습니다. 공고 등록 알림을 받으려면 마이홈포털에서 관심 공고 설정 기능을 활용하는 방법도 있는데요, 이 기능을 미리 세팅해 두면 공고가 뜨자마자 바로 알 수 있어서 꽤 편리합니다.
3. 5월 SH 장기전세주택 공고 흐름
SH 장기전세주택 공고는 서울시 특유의 임대 유형으로, 보증금 방식으로 운영되며 월 임대료가 없는 것이 가장 큰 특징입니다. 주변 시세의 80% 이하로 설정된 전세금을 내고 최대 20년까지 거주할 수 있어 서울에서 장기 안정적인 주거를 원하는 분들에게 인기가 높습니다.
| 항목 |
내용 |
|---|
| 공급 방식 |
전세 보증금 납부, 월 임대료 없음 |
| 임대 기간 |
최초 2년, 재계약 합산 최대 20년 |
| 자격 조건 |
무주택 세대구성원, 소득·자산 기준 충족 |
| 보증금 기준 |
인근 시세 80% 이하 (공고별 상이) |
| 공고 채널 |
SH 인터넷청약시스템 |
장기전세는 경쟁이 높은 편이어서, 5월 공고가 뜨기 전에 자격 여부를 미리 점검해 두는 것이 전략적으로 유리합니다. 청약 통장 가입 기간·납입 인정 횟수도 점수에 영향을 줄 수 있으므로 공고 원문을 꼼꼼히 살펴보세요.
4. 5월 SH 매입임대·전세임대 공고
SH 매입임대 공고는 SH가 기존 주택을 직접 매입해 저렴하게 공급하는 방식입니다. 5월에도 소규모 단위로 수시 공고가 올라오는 경우가 많아서, 관심 있는 분들은 SH 인터넷청약시스템을 주기적으로 확인하는 게 좋습니다.
전세임대는 입주자가 원하는 주택을 직접 물색하면 SH가 집주인과 전세 계약을 맺고 재임대하는 구조입니다. 저소득 무주택자를 위한 주거 지원 성격이 강한 청약 서류 간소화 유형이기도 해서 진입 문턱이 상대적으로 낮은 편입니다.
매입임대 주요 특징
- 기존 다가구·다세대 등 소규모 주택 중심
- 시세 대비 낮은 임대료 기준 적용
- 2년 단위 재계약, 거주 기간 제한 있음
- 저소득 가구·청년·고령자·장애인 등 우선 배정 대상 있음
전세임대 주요 특징
- 입주자가 직접 주택을 구해 SH에 신청
- 지원 한도 내에서 전세금 지원, 초과분은 본인 부담
- 수급자·차상위 계층 등 우선순위 적용
- 지원 한도·세부 조건은 공고마다 다르므로 원문 확인 필수
5. 신청 전 자격 사전 점검 — 공공임대 무주택 조건과 소득·자산
어떤 유형이든 공통으로 확인해야 할 세 가지 축이 있습니다. 공공임대 무주택 조건, 소득 기준, 자산 기준입니다.
무주택 조건
세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 분양권·입주권도 주택 수에 포함될 수 있으므로, 배우자 및 직계존비속 포함 세대 전체를 기준으로 확인해야 합니다.
소득 기준
도시근로자 가구당 월평균소득 기준 비율로 적용합니다. 유형마다, 그리고 공급 계층마다 비율이 다릅니다. 예를 들어 행복주택 청년 계층과 신혼부부 계층의 소득 기준 비율이 서로 다르게 설정됩니다. 정확한 소득 기준 수치는 공고 원문에서 확인하거나 마이홈포털 자가진단 기능을 활용하세요.
자산 기준
부동산 자산과 자동차 자산을 각각 확인합니다. 자산 기준 초과 시 소득 기준을 충족해도 신청이 제한될 수 있습니다. 자산 기준 역시 공고마다 다르게 설정될 수 있으니 원문 확인이 필수입니다.
사전에 마이홈포털(myhome.go.kr)의 주거지원 자가진단 서비스를 이용하면 본인의 대략적인 자격 여부를 미리 확인해 볼 수 있습니다.
6. 준비 서류와 접수 채널, 주의사항
자격 확인이 끝났다면 서류 준비와 접수 채널을 미리 파악해 두는 것이 다음 단계입니다.
기본 준비 서류 (공통)
- 주민등록등본 (세대원 전원 포함)
- 가족관계증명서
- 건강보험료 납부 확인서 (소득 증빙)
- 금융정보 제공 동의서 (자산 조회용)
- 청약통장 납입 인정 내역 (해당 유형 필요 시)
추가 청약 서류는 유형과 계층에 따라 달라집니다. 예를 들어 신혼부부는 혼인관계증명서, 청년 계층은 재직증명서·재학증명서 등이 추가로 필요할 수 있습니다. 공고 원문에 첨부된 서류 목록을 반드시 기준으로 삼으세요.
접수 채널
SH 공공임대는 원칙적으로 SH 인터넷청약시스템에서 온라인으로 접수합니다. 일부 공고는 방문 접수를 병행하기도 하므로 공고 원문에서 접수 방법을 확인하는 것이 우선입니다.
주의사항
재계약 시 임대료 기준이 바뀔 수 있고, 거주 의무를 위반하면 계약 해지 조치가 따를 수 있습니다. 유형마다 거주 의무 기간과 퇴거 조건이 다르므로 입주 전 계약서를 꼼꼼히 읽어두는 것이 좋습니다.
이상으로 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리를 마칩니다. 행복주택·장기전세·매입임대·전세임대 네 가지 유형의 특징과 자격 조건, 서류 준비 방법, 접수 채널까지 한 번에 살펴봤습니다. 이 글이 5월 공고 준비에 실질적인 도움이 되셨으면 합니다.
정확한 공고 날짜·보증금·임대료는 수시로 바뀌기 때문에, 최종 확인은 반드시 SH 인터넷청약시스템 공식 페이지에서 하시길 권합니다. 이번 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리를 참고해 5월 공고를 놓치지 않으려면 지금 바로 알림 설정을 해두는 것도 실무적으로 좋은 방법입니다.
출처: SH 인터넷청약시스템 (i-sh.co.kr), 마이홈포털 (myhome.go.kr) — 공고 일정·임대료·자격 기준은 수시 갱신되므로 반드시 원문 공고 확인 필요.
정리하면 너무 어렵게 볼 필요는 없고, 오늘 바로 확인할 수 있는 기준부터 하나씩 대입해보면 판단이 훨씬 쉬워집니다.
사업 16년 하다 보니 세금·임대료·보증금 같은 숫자에는 꽤 민감해지더라고요. 서울에서 월세를 내면서 공공임대 공고를 챙기는 분들을 주변에서 종종 봤는데, 정작 어디서 어떻게 확인해야 하는지 몰라서 기회를 놓치는 경우가 적지 않았거든요.
2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리를 찾아오셨다면 잘 오셨습니다. 이 글에서는 SH 인터넷청약시스템을 기준으로 행복주택·장기전세·매입임대·전세임대 유형별 공고 구조와 자격 조건, 서류 준비 방법, 접수 채널까지 한 번에 살펴보겠습니다.
단, SH 공공임대 공고는 주 단위로 수시 갱신됩니다. 아래 내용은 공고 유형·자격 구조·신청 흐름을 안내하는 가이드이며, 정확한 접수 날짜·보증금·임대료는 반드시 SH 인터넷청약시스템(i-sh.co.kr)에서 직접 확인하시기 바랍니다.
1. 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리 — 유형별 한눈에 보기
5월은 봄 이사 시즌이 마무리되면서 SH 공공임대 공고가 비교적 집중되는 구간입니다. 이번 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 유형별 특징입니다. 체계적으로 접근하려면 우선 한 표로 파악해 두는 것이 효율적입니다.
보증금·임대료 수치는 공고가 올라올 때마다 달라질 수 있으므로 위 표는 대략적인 범위로만 참고하세요. 정확한 금액은 원문 공고에서 확인하는 것이 원칙입니다.
2. 5월 행복주택 공고 일정과 신청 자격
행복주택이란
행복주택은 청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여 수급자 등을 대상으로 공급하는 서울 공공임대 유형입니다. SH가 서울 시내 역세권·대학교 인근 등에 단지를 조성해 시세보다 낮은 임대료로 공급하는 구조입니다.
SH 행복주택 신청 자격 핵심
SH 행복주택 신청 자격은 계층별로 다르게 적용됩니다. 공통적으로 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 기준과 자산 기준을 동시에 충족해야 합니다.
소득 기준은 도시근로자 월평균소득 기준으로 적용되며, 자산 기준(부동산·자동차 포함)도 함께 확인해야 합니다. 구체적인 수치는 공고가 올라올 때마다 변동될 수 있으니 입주자 모집공고 원문에서 최신 기준을 확인하세요.
5월 공고 확인 방법
SH 인터넷청약시스템 공고 목록 페이지에서 '행복주택' 필터를 선택하면 5월 중 게시된 공고를 확인할 수 있습니다. 공고 등록 알림을 받으려면 마이홈포털에서 관심 공고 설정 기능을 활용하는 방법도 있는데요, 이 기능을 미리 세팅해 두면 공고가 뜨자마자 바로 알 수 있어서 꽤 편리합니다.
3. 5월 SH 장기전세주택 공고 흐름
SH 장기전세주택 공고는 서울시 특유의 임대 유형으로, 보증금 방식으로 운영되며 월 임대료가 없는 것이 가장 큰 특징입니다. 주변 시세의 80% 이하로 설정된 전세금을 내고 최대 20년까지 거주할 수 있어 서울에서 장기 안정적인 주거를 원하는 분들에게 인기가 높습니다.
장기전세는 경쟁이 높은 편이어서, 5월 공고가 뜨기 전에 자격 여부를 미리 점검해 두는 것이 전략적으로 유리합니다. 청약 통장 가입 기간·납입 인정 횟수도 점수에 영향을 줄 수 있으므로 공고 원문을 꼼꼼히 살펴보세요.
4. 5월 SH 매입임대·전세임대 공고
SH 매입임대 공고는 SH가 기존 주택을 직접 매입해 저렴하게 공급하는 방식입니다. 5월에도 소규모 단위로 수시 공고가 올라오는 경우가 많아서, 관심 있는 분들은 SH 인터넷청약시스템을 주기적으로 확인하는 게 좋습니다.
전세임대는 입주자가 원하는 주택을 직접 물색하면 SH가 집주인과 전세 계약을 맺고 재임대하는 구조입니다. 저소득 무주택자를 위한 주거 지원 성격이 강한 청약 서류 간소화 유형이기도 해서 진입 문턱이 상대적으로 낮은 편입니다.
매입임대 주요 특징
전세임대 주요 특징
5. 신청 전 자격 사전 점검 — 공공임대 무주택 조건과 소득·자산
어떤 유형이든 공통으로 확인해야 할 세 가지 축이 있습니다. 공공임대 무주택 조건, 소득 기준, 자산 기준입니다.
무주택 조건
세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 분양권·입주권도 주택 수에 포함될 수 있으므로, 배우자 및 직계존비속 포함 세대 전체를 기준으로 확인해야 합니다.
소득 기준
도시근로자 가구당 월평균소득 기준 비율로 적용합니다. 유형마다, 그리고 공급 계층마다 비율이 다릅니다. 예를 들어 행복주택 청년 계층과 신혼부부 계층의 소득 기준 비율이 서로 다르게 설정됩니다. 정확한 소득 기준 수치는 공고 원문에서 확인하거나 마이홈포털 자가진단 기능을 활용하세요.
자산 기준
부동산 자산과 자동차 자산을 각각 확인합니다. 자산 기준 초과 시 소득 기준을 충족해도 신청이 제한될 수 있습니다. 자산 기준 역시 공고마다 다르게 설정될 수 있으니 원문 확인이 필수입니다.
사전에 마이홈포털(myhome.go.kr)의 주거지원 자가진단 서비스를 이용하면 본인의 대략적인 자격 여부를 미리 확인해 볼 수 있습니다.
6. 준비 서류와 접수 채널, 주의사항
자격 확인이 끝났다면 서류 준비와 접수 채널을 미리 파악해 두는 것이 다음 단계입니다.
기본 준비 서류 (공통)
추가 청약 서류는 유형과 계층에 따라 달라집니다. 예를 들어 신혼부부는 혼인관계증명서, 청년 계층은 재직증명서·재학증명서 등이 추가로 필요할 수 있습니다. 공고 원문에 첨부된 서류 목록을 반드시 기준으로 삼으세요.
접수 채널
SH 공공임대는 원칙적으로 SH 인터넷청약시스템에서 온라인으로 접수합니다. 일부 공고는 방문 접수를 병행하기도 하므로 공고 원문에서 접수 방법을 확인하는 것이 우선입니다.
주의사항
재계약 시 임대료 기준이 바뀔 수 있고, 거주 의무를 위반하면 계약 해지 조치가 따를 수 있습니다. 유형마다 거주 의무 기간과 퇴거 조건이 다르므로 입주 전 계약서를 꼼꼼히 읽어두는 것이 좋습니다.
이상으로 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리를 마칩니다. 행복주택·장기전세·매입임대·전세임대 네 가지 유형의 특징과 자격 조건, 서류 준비 방법, 접수 채널까지 한 번에 살펴봤습니다. 이 글이 5월 공고 준비에 실질적인 도움이 되셨으면 합니다.
정확한 공고 날짜·보증금·임대료는 수시로 바뀌기 때문에, 최종 확인은 반드시 SH 인터넷청약시스템 공식 페이지에서 하시길 권합니다. 이번 2026년 5월 SH 서울주택도시공사 공공임대 공고 일정 총정리를 참고해 5월 공고를 놓치지 않으려면 지금 바로 알림 설정을 해두는 것도 실무적으로 좋은 방법입니다.
출처: SH 인터넷청약시스템 (i-sh.co.kr), 마이홈포털 (myhome.go.kr) — 공고 일정·임대료·자격 기준은 수시 갱신되므로 반드시 원문 공고 확인 필요.
정리하면 너무 어렵게 볼 필요는 없고, 오늘 바로 확인할 수 있는 기준부터 하나씩 대입해보면 판단이 훨씬 쉬워집니다.